北屯電梯別墅 臨樹孝
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北屯電梯別墅 全新朝南正25米路可停4車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4998 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.38 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：112.624 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：104.574 坪
- 附屬建物面積：8.05 坪
- 土地面積：43.902 坪
- 樓別/樓高： 1~6樓 / 6樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合對居住品質有極高要求、家庭成員眾多且具備充足資金實力的高階買家。其主要賣點在於大坪數的舒適格局與罕見的停車空間，加上屋齡新穎，初期維護負擔小。然而，購屋者必須謹慎評估「商用」登記帶來的稅務成本差異及銀行貸款條件限制。若您預算無虞，且不介意持有成本略高於一般住宅，此物件在保值性與居住享受上皆具潛力；但若考量投資報酬率或貸款成數需求，則建議優先選擇純住宅區域的物件。整體而言，若為自用途購置大宅，值得列為高優先級考察。
問與答
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謝幸娟(仲介，收取服務費)
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證號: (112)登字第433132號
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